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  • Tulum
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It is located in the Riviera Maya in the Municipality of Tulúm in Quintana Roo. It is located 10 km.
before Tulum, at Km. 240+210 of the Federal Highway Chetumal - Cancun. Has a
Surface `ad corpus` of 3,263,034.73 m2. The Topographic Plan shows an Extension of
326 hectares and 432 linear meters of beach. It has the second largest Cenote
from the Riviera Maya, known as Cenote Manatí; with 3 caverns one of which has
mouth to the sea. The Ministry of Communications and Transport has already announced the
construction of the Tulum International Airport. It has direct access to the Highway.
Virgin beach with ZERO POLLUTION. It has Property Title in conditions
legal to be Transferred Via Notary. The last appraisal, from June 2020 at the type of
change of $1.00 U.S. dollar cy. = $22.00 Pesos M.N. was $97,086,739.20 dollars, but the
Owners are willing to negotiate a price about 30% lower because the
Property has some liens and tax arrears of around
$3,200,000.00 US Dollarscy.

Se ubica en la Riviera Maya en el Municipio de Tulúm en Quinatana Roo. Se ubica a 10 kms.
antes de Tulum, en el Km. 240+210 de la Carretera Federal Chetumal - Cancún. Tiene una
Superficie `ad corpus` de 3,263,034.73 m2. El Plano Topográfico muestra una Extensión de
326 hectáreas y 432 metros lineales de playa. Cuenta con el segundo Cenote más grande
de la Riviera Maya, conocido como Cenote Manatí; con 3 cavernas una de las cuales tiene
desembocadura al mar. La Secretaría de Comunicaciones y Transportes anunció ya la
construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum. Tiene acceso directo a la Carretera.
Playa Virgen con CERO CONTAMINACI�`N. Cuenta con Título de Propiedad en condiciones
jurídicas para ser Transferido Vía Notarial. El último avalúo, de Junio de 2020 al tipo de
cambio de $1.00 Dólar U.S.cy. = $22.00 Pesos M.N. fué de $97,086,739.20 Dólares, pero los
Propietarios están dispuestos a negociar un precio de cerca del 30% más bajo porque la
Propiedad cuenta con algunos gravámenes y adeudos en impuestos de alrededor de
$3,200,000.00 Dólares U.S.cy.
It is located in the Riviera Maya in the Municipality of Tulúm in Quintana Roo. It is located 10 km.
before Tulum, at Km. 240+210 of the Federal Highway Chetumal - Cancun. Has a
Surface `ad corpus` of 3,263,034.73 m2. The Topographic Plan shows an Extension of
326 hectares and 432 linear meters of beach. It has the second largest Cenote
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